Житло в Польщі в кредит під 2% річних: коли будуть виділені гроші на цю програму

Міністр розвитку Польщі Вальдемар Буда повідомив, коли будуть виділені кошти на субсидіювання житлових кредитів під 2% річних у рамках програми “Перше житло”. Про це повідомляє Upmp.news з посиланням на “Я в Польщі”.

Як пише portalsamorzadowy.pl, фінансування на цю програму виділять на початку 2024 року. Однак самі кредити під 2% річних почнуть видавати ще цього року, які тільки ця урядова програма стартує (це має статися з 1 липня 2023). За кредити, видані у 2023 році, держава розрахується з банками у січні-лютому 2024 року.

За попередніми оцінками, перше житло в кредит зможуть взяти близько 200 тисяч людей. Це орієнтовно по 30-40 тисяч осіб на рік, оскільки програма “Pierwsze Mieszkanie” розрахована на 5 років. На кредити, які будуть доступні в 2023 році, запланували близько 1 млрд зл. Квоти на наступні роки визначатимуть пізніше. 

Нагадаємо, у Польщі підготували програму підтримки тих, хто хоче придбати своє перше житло. Вона так і називається – “Pierwsze Mieszkanie”. Іноземці, які підпадатимуть під вимоги й доведуть свою кредитоспроможність, також зможуть взяти участь у програмі. Очікується, що завдяки запровадженню цієї урядової програми іпотечні кредити для населення стануть дешевшими і доступнішими.

Основні умови програми “Pierwsze Mieszkanie”:

1) Програма буде спрямована виключно для осіб віком максимально 45 років, які ніколи не мали свого житла в Польщі.

2) Протягом 10 років держава буде доплачувати банкам за іпотечний кредит, щоб відсоткова ставка для того, хто його отримав, складала лише 2% (держава доплачуватиме різницю між фіксованою банківською ставкою по кредиту та двохвідсотковою ставкою).

3) Максимальна сума іпотечного кредиту – 500 тис злотих, а для сімей – 600 тис зл.

4) Максимальний власний внесок того, хто захоче стати учасником програми, складатиме 200 тисяч злотих.

5) Житло, що купуватиметься за програмою “Pierwsze Mieszkanie”, може бути як з первинного, так і з вторинного ринку.

Одна з ключових умов для участі в цій програмі – квартира (будинок) має бути куплена виключно для проживання в ній, а не з інвестиційною метою. Потрібно буде підписати обов’язкову декларацію ( з повними правовими наслідками) що квартира, яку учасник програми купить під 2% річних, буде основним місце його проживання (або всієї його родини).

Уряд Польщі не виключає запровадження перевірок, чи справді учасники програми проживатимуть в купленій квартирі (будинку).