Житло для ветеранів: які державні програми існують
В Україні діють кілька державних програм, за якими ветерани, ветеранки та члени їхніх родин можуть отримати житло або компенсацію на його придбання, оренду чи іпотеку. Урядові постанови визначають порядок, умови та розміри допомоги для кожної з програм. Про це повідомляє Upmp.news.
Про те, які програми та на яких умовах діють, розповідаємо, посилаючись на Міністерство у справах ветеранів України.
Компенсації на купівлю житла
Мінветеранів виплачує компенсацію з державного бюджету через місцеві органи влади. Гроші перераховують на спеціальний рахунок, після чого ветеран чи родина загиблого самостійно купують житло.
Хто має право:
- учасники бойових дій з інвалідністю І-ІІ групи;
- члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих через поранення або хворобу).
Важливо! Для отримання грошей обов’язково потрібно бути на квартирному обліку.
Розмір компенсації залежить від кількості членів сім’ї, регіону, інвалідності та вартості житла. Рішення ухвалюють місцеві комісії упродовж 18 робочих днів. Гроші можна використати лише для купівлі житла. На все це дається 1 рік із моменту надходження виплати на рахунок.
Ветерани та ветеранки можуть звернутися до місцевих органів влади за місцем квартирного обліку – до управлінь чи підрозділів із питань ветеранської політики або до найближчого Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).
Документи можна подати особисто або онлайн.
Якщо людину не внесли до списку отримувачів компенсації, потрібно уточнити статус свого квартирного обліку у місцевому органі, перевірити повноту поданих документів, а в разі відмови можна оскаржити рішення в суді.
Компенсація за оренду житла
Діє програма компенсації оренди житла для ветеранів і ветеранок, зокрема які є внутрішньо переміщеними особами (ВПО). Вона покриває витрати на оренду квартири або будинку.
Хто може скористатися:
- захисники та захисниці, які втратили житло через бойові дії;
- демобілізовані ветерани, які проходять реабілітацію далеко від дому (понад 15 кілометрів);
- військові-ВПО, які не мають власного житла.
Розмір компенсації:
- Київ, Дніпро, Львів, Одеса – 6056 гривень;
- обласні центри – 4542 грн;
- інші населені пункти – 3028 грн.
Якщо вартість оренди перевищує ці суми, решту людина доплачує самостійно.
Подати заяву можна через ЦНАП або місцевий підрозділ із питань ветеранської політики.
Програма єВідновлення
У межах програми «єВідновлення» із 24 листопада 2025 року діятиме новий інструмент допомоги ветеранам і ветеранок з числа ВПО. Вони зможуть отримати житлові сертифікати на придбання житла – до 2 мільйонів грн на одну людину або сім’ю.
Пріоритет матимуть учасники бойових дій (УБД) та особи з інвалідністю внаслідок війни.
Заявку можна подати через застосунок «Дія», ЦНАП або нотаріуса. Рішення ухвалюють комісії при місцевих органах влади впродовж 30 днів. Ваучер можна використати на купівлю, будівництво або часткове погашення іпотеки.
Іпотечна програма «єОселя»
«єОселя» – державна програма доступного кредитування житла. Вона дозволяє ветеранам отримати житло у кредит за фіксованою ставкою 7% до 20 років. Придбати квартиру або приватний будинок площею до 52,5 м² на одну людину (додатково 21 м² на кожного члена родини). Помешкання має бути розташоване поза зоною бойових дій та не на окупованій території.
Основні умови:
- мінімальний перший внесок – 20%;
- заявка через застосунок «Дія»;
- вік заявника – 18-70 років;
- відсутність власного житла або помешкання, яке не відповідає вимогам;
- житло до 52,5 м² на особу + 21 м² на кожного члена родини.
Хто може скористатися:
- учасники бойових дій;
- люди з інвалідністю внаслідок війни;
- сім’ї загиблих захисників і захисниць.
Як подати заявку:
Відкрити застосунок «Дія».
У розділі «Сервіси» знайти «Ветеран Pro», обрати програму «єОселя».
Заповнити анкету.
Отримати пропозиції від банків-партнерів («Ощадбанк», «ПриватБанк», «Глобус Банк», «Укргазбанк», «Sky Bank»).
Пройти перевірку документів у вибраному банку.
Обрати квартиру чи будинок, надати документи для кредиту.
Після схвалення укласти кредитний договір і договір купівлі-продажу (гроші перераховує банк, а житло переходить у власність заявника).