Житло в Польщі: ситуація з цінами в 6 найбільших містах на первинному і вторинному ринках

Житло в Польщі дорожчає як на первинному, так і на вторинному ринку. Наприкінці 2020 року середні ціни були на 8,9% вищими, ніж роком раніше. Про це йдеться в новому рапорті Національного банку Польщі. Про це повідомляє Upmp.news з посиланням на “Я в Польщі”.

Як випливає з документу, в 4-му кварталі 2020 року житло на первинному ринку подорожчало в усіх найбільших містах Польщі. На вторинному – ціни виросли переважно в пропозиції, бо під час реальних транзакцій в більшості великих міст зокрема, й у Варшаві, зафіксовано незначний спад вартості.

Середня ціна 1 м кв житла в найбільших містах Польщі з огляду на реальні транзакції:

Варшава: первинний ринок – 10 261 зл, вторинний ринок  –  10 072 зл
Гданськ: первинний ринок – 9 401 зл, вторинний ринок  –  8 874 зл

Краків: первинний ринок – 8 685 зл, вторинний ринок  –  8 118 зл

Вроцлав: первинний ринок – 8 233 зл, вторинний ринок  –  7 973 зл
Познань: первинний ринок – 7 611 зл, вторинний ринок  –  6 788 зл
Лодзь: первинний ринок – 6 624 зл, вторинний ринок  –  5 522 зл

Столиця Польщі залишається найдорожчою за показником цін на нерухомість. Середня вартість 1 метра квадратного житла на первинному ринку по Варшаві за останній рік виросла майже на 800 зл. Наприкінці 2019 року було 9 476 зл. Помітна й різниця вартості на вторинному ринку. Якщо восени 2019 року 1 м квадратний коштував в середньому 9 810 зл, то зараз вже на 250 зл дорожче. 

Другим містом з найдорожчим житлом є Гданськ. За останній рік там ціни теж помітно виросли: на понад 850 зл за 1 м кв на первинному ринку та на понад 500 зл за 1 м кв на вторинному. 

Трійку лідерів за дороговизною житла замикає Краків. Найбільше, аж на 700 зл, тут подорожчав квадратний метр житла на вторинному ринку. На первинному ріст вартості за останній рік склав 450 зл.